- Главная
- Ремонт в новостройке
Ремонт квартиры в новостройке под ключ в Петербурге
Получили ключи от квартиры без отделки — делаем ремонт под ключ: от черновых работ до готовой квартиры, в которую остаётся завезти мебель. Стоимость — от 25 000 ₽/м² за работы и черновые материалы. Однокомнатная квартира — около двух месяцев.
- от 25 000 ₽/м²за работы, без материалов
- 2–6 месяцеводнушка — около 2, двух- и трёхкомнатные — 3–6
- 1 годгарантия по договору, включая скрытые работы
- 100+ объектовсдали с 2013 года
Сколько стоит ремонт в новостройке
В ремонте три части. Две из них считаем мы, третью выбираете вы — так вы не переплачиваете за плитку и светильники, которые выбрал бы кто-то другой.
Работы
Вместе с черновыми материалами. Это минимальная цена: итог зависит от площади и сложности проекта.
Черновые материалы
Смеси, трубы, кабель, профили, гидроизоляция. Закупаем, привозим и поднимаем сами, они входят в смету.
Чистовые материалы
Плитка, напольные покрытия, обои, краска, розетки, светильники, ванна, унитаз, раковины. Цены на них отличаются в разы, поэтому выбираете и покупаете их вы.
Как получить точную цену
Сначала по телефону: расскажите, какая квартира и что хотите получить, и мы сориентируем по стоимости работ. Если сумма подходит — приезжаем на замер и считаем подробную смету. Смета вписывается в договор, платите по этапам, предоплаты нет.
Почему не дешевле
Мы не обещаем быстрый ремонт за низкую цену. За 25 000 ₽/м² вы получаете ремонт, который делают по договору, со сметой и гарантией на скрытые работы, — а не скидку, которую потом приходится переделывать.
Что делаем в квартире от застройщика
Под ключ — это готовый ремонт без установки мебели. Вы получаете квартиру, где остаётся расставить мебель и жить.
Черновой этап
- Монтаж и демонтаж перегородок
- Стяжка пола
- Штукатурка стен и потолков
- Электрика и разводка
- Сантехника, гидроизоляция
Чистовой этап
- Укладка плитки
- Покраска и поклейка
- Монтаж потолков
- Установка розеток, светильников, сантехники
- Вывоз мусора
Организацию берём на себя
Закупаем и доставляем материалы, общаемся с управляющей компанией дома, контролируем каждый этап.
Работаем не только по чертежу
Даже хороший проект не предусматривает всего. Если на объекте видим, что розетку, свет или узел можно сделать удобнее или технически грамотнее, предлагаем вам лучший вариант до того, как его закроют плиткой. Нужен проект с нуля — делаем технический проект квартиры.
Чего не делаем
- Не устанавливаем межкомнатные двери
- Не собираем мебель
- Не берёмся за ремонт одной комнаты или кухни отдельно
От голых стен до готовой квартиры
Приморский квартал, 70 м². Так квартира выглядела, когда мы на неё зашли, и так — в день сдачи.
Сроки ремонта в новостройке
Срок зависит от площади и сложности проекта. Точный называем в смете, он вписывается в график работ по договору.
Как было на наших объектах
- ЖК «Первый квартал» (Лиговский Сити), 38 м² — 3 месяца
- ЖК «Ultra City», 60 м² — 4 месяца
- ЖК «Ленинград», 90 м² — 4 месяца
- Комендантский 21к1 (вторичка), 42 м² — 5 месяцев
- ЖК «Приморский квартал», 70 м² — 5 месяцев
Почему ремонт бронируют заранее
Ремонт у нас обычно бронируют за несколько месяцев: график работ расписан наперёд. Поэтому о дате начала лучше договориться заранее.
Как идёт ремонт
Порядок один на всех объектах: сначала смета и договор, потом черновые работы, потом чистовые.
- 01Замер
- 02Смета и договор
- 03Черновые работы
- 04Чистовая отделка
- 05Сдача
Квартиры, которые мы сдали
Фотографии наши, с реальных объектов. Готовы показать и сами квартиры, чтобы вы увидели качество не только на фото.
Договор, оплата и гарантия
Работаем официально: ИП Рюмов А. Г., договор подряда, смета в договоре.
Оплата по этапам
По графику работ из договора. Предоплаты нет — платите за то, что уже сделано.
Гарантия 1 год
На все наши работы, включая скрытые: проводку и трубы за плиткой.
Стяжка застройщика
На неё гарантию не даём — её делали не мы. Если стяжку делаем сами, гарантия действует.
Куда выезжаем
Весь Петербург, а также Мурино, Кудрово, Новоселье, Шушары и Новосаратовка.
Вопросы о ремонте в новостройке
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке под ключ?
От 25 000 ₽ за квадратный метр — это цена за работы. Черновые материалы закупаем мы, они входят в общую стоимость сметы. Чистовые материалы (плитку, напольные покрытия, обои, светильники, сантехнику) выбираете и покупаете вы, поэтому они в эту цену не входят. Точную сумму даёт смета после замера, а примерную стоимость по вашим пожеланиям называем ещё по телефону.
Сколько длится ремонт однокомнатной квартиры в новостройке?
Около двух месяцев. Двух- и трёхкомнатные квартиры — от трёх до шести месяцев, срок зависит от сложности проекта. Для примера: Ultra City, 60 м², — 4 месяца, Приморский квартал, 70 м², — 5 месяцев.
Даёте гарантию на стяжку от застройщика?
Нет. Стяжку в новостройке обычно делает застройщик, и отвечать за чужую работу мы не можем. На всё, что сделали сами, гарантия 1 год по договору, включая скрытые работы — проводку и трубы.
Можно перенести перегородки в новой квартире?
Да, монтаж и демонтаж перегородок мы делаем. Что именно можно менять в вашей квартире, обсуждаем на замере — подробнее на странице о перепланировке.
Сколько стоит составить смету?
Если после сметы вы заключаете с нами договор, смету делаем в подарок — отдельно за неё платить не нужно. Если решаете ремонт не делать, смета стоит 25 000 ₽. Поэтому сначала мы по телефону называем ориентир по деньгам, и считаем смету, только когда сумма вам подходит.
Может ли смета вырасти по ходу ремонта?
Смета фиксируется в договоре. Дополнительные работы иногда появляются, но, как правило, это не больше 10 % от суммы сметы.
Смотрите также: ремонт вторички · ремонт санузла · дизайнерский ремонт
Отзывы
«Весь проект был реализован удалённо. Сроки сдачи соблюдены точно, никаких сюрпризов.»
«Это был первый в нашей жизни ремонт, в котором мы не принимали ежедневное участие.»
«Ремонт делался удалённо, сам живу в другом городе. Каждый этап был согласован со мной лично.»
Оставить заявку
Перезвоним в течение рабочего дня. Расскажем, сколько стоит ремонт вашей квартиры.